1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市川崎区
48.9万円/㎡
前年比+33.4%
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川崎ロイヤルマンション
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 川崎駅 徒歩18分
1983年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,200万円
45.1万円/㎡
2,243
2,881
3,520
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,520万円
40.6万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
川崎ロイヤルマンション
3,090万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,090万円 | 43.6万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 3,490万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,290万円 | 48.3万円 | 5階 | 68.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,360万円 | 33.3万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,380万円 | 33.5万円 | 4階 | 70.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,560万円 | 36.1万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,600万円 | 36.6万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,099万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,299万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎駅18分 | 3,090万円 | 43.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 121戸 | RC |
| 2023/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅17分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 3,598万円 | 45.3万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2024/08/08 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,799万円 | 51.2万円 | 54.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/09 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,450万円 | 44.8万円 | 54.65㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/14 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市川崎区では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して10.8%割安です。
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