1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市川崎区
54.0万円/㎡
前年比-7.9%
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川崎ロイヤルマンション
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 東門前駅 徒歩17分
1983年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
3,037万円
44.6万円/㎡
1,780
2,618
3,456
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,456万円
38.4万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
川崎ロイヤルマンション
2,450万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 68.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,450万円 | 35.9万円 | 5階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,990万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/31 | 3,390万円 | 47.8万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,490万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/25 | 3,090万円 | 43.6万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 2,990万円 | 43.9万円 | 5階 | 68.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 3,290万円 | 48.3万円 | 5階 | 68.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,360万円 | 33.3万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,380万円 | 33.5万円 | 4階 | 70.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,560万円 | 36.1万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,600万円 | 36.6万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,099万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,299万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/17 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2024/10/17 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅17分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,450万円 | 44.8万円 | 54.65㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/15 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/10 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 2,800万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2026/01/14 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅17分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 藤和川崎ハイタウン 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎大師駅21分 | 2,598万円 | 42.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/20 | 川崎大師サンハイツ 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市川崎区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して33.5%割安です。