1978〜1988年築, 専有面積60.95㎡〜80.95㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.8%
川崎市川崎区
57.8万円/㎡
前年比+14.0%
川崎ロイヤルマンション
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 川崎駅 徒歩18分
1983年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,920万円
41.2万円/㎡
1,562
2,467
3,372
4,278
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,372万円
34.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月21日
川崎ロイヤルマンション
2,380万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 70.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,380万円 | 33.5万円 | 4階 | 70.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,360万円 | 33.3万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,560万円 | 36.1万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,600万円 | 36.6万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,099万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,299万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 2,990万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/11 | 3,090万円 | 43.6万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,198万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/19 | 3,190万円 | 45.0万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/10 | 2,880万円 | 40.6万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/19 | 3,270万円 | 39.7万円 | 5階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/06 | 3,398万円 | 41.2万円 | 5階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 70.95㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎駅18分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.95㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 121戸 | RC |
| 2024/03/07 | 川崎大師サンハイツ 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.9㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/20 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 藤和川崎ハイタウン 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎大師駅21分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2021/01/10 | 川崎大師第2スカイハイツA棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/19 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.65㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2021/09/30 | 川崎大師ガーデニア 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 2,800万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、川崎市川崎区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して42%割安です。